十五载同行,大悦北京焕新城市美好,助力未来向新

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大悦城控股北京大区立足北京，辐射至天津、河北区域，秉持从城市土地肌理出发，持续深耕城市区域价值，围绕商业、住宅、产业及写字楼三大板块精耕细作，并兼具酒店、长租公寓等多种业态，打造集众多生活场景于一体的“大悦”生态圈，以标杆级塑造方式迭代城市界面。在京十五载，以“创造城市永续价值，追求可持续性幸福”的企业使命，紧紧围绕“城市运营商与美好生活服务商“的战略定位，在城市配套、绿色生态与智能科技等方面不断创新，力争成为更具持续发展能力的城市美好生活创造者。

大悦城控股北京大区从不同家庭的居住需求出发，考量人居空间的舒适感，以改善城市人居为中心，提供高品质生活空间及服务，于成立初期陆续打造了中粮瑞府、长阳半岛、瑞悦府、中粮·京西祥云等多个红盘代表作，以高品质交付赢得良好市场口碑，成就城市品质住宅标杆。近年来，主要开发在售的张家口祥云国际、宸悦国际、天津悦城大境等项目以高美誉度及持续热销领跑市场。

天津作为北京大区核心布局的重要一环，于2019年实力联袂金地匠筑悦城大境，迭代板块十载人居。项目势起天津空港核芯居住区，坐拥小初高12年和平级名校，比邻双地铁，背靠百万方旗舰商业，超配繁华一应俱全。项目内部打造上更堪称人居标杆，约1.6容积率百平起全三居洋房，缔造纯改善住区，以菁英圈层致敬名仕峯层。实景现房以超高交付标准兑现承诺，所见即所得，超10万方景观涵盖9大特色主题，营造一座全龄园艺博物馆。正是对品质的信仰和对匠心的坚守，让项目实力蝉联2019-2021年天津空港销冠，成就当之无愧的改善红盘担当。

张家口中粮祥云国际是2020年大悦城控股布局张家口的开疆之作。项目位于经开区核心区位，集合了高品质住宅、体验式商业街、菁英教育、网红打卡图书馆等丰富业态，打造百万方生活能量场；以约9.7万㎡学院式风格园林，缔造品质人居理想生活，焕新张家口人居新风向。为全面公开透明展示项目的阳光品质住房，2022年项目开放大悦工厂，从“标准透明、材料透明、过程透明、检验透明、服务透明”五大维度入手，从内到外展现工程标准、房屋建造工艺工法、项目工程实时进展情况，以精工品质获得张家口市场的一致好评，并于2021年荣获张家口住宅销售套数、销售金额双料TOP1，同时荣获“2021年度中国房产风云榜张家口人气楼盘奖”，成为张家口市流量标杆。

2022年北京大区携手中国铁建地产，于昌平北七家全新开发了宸悦国际。项目立足京城北中轴之上，坐拥京承高速、北清路、立汤路等城市主干道，辐射海淀、朝阳北、望京等多个城市产业发展核心区域，周边生态、商业、教育、医疗等配套充足，丰盛居者生活。项目仅1.6容积率，规划5-6层纯粹洋房产品，打造建面约57/58㎡臻罕一居；建面约74㎡-101㎡两居三居；建面约121㎡改善四居及138㎡跃层，全龄户型，满足刚需刚改客群的住宅需求。项目首次开盘就吸引区域内诸多购房者目光，劲销20.7亿，一跃成为炙手可热的红盘项目，开启奥森北人居洋房的新风向。

大悦城控股北京大区将企业目标与城市发展相连接，深度挖掘区域价值、地块价值与产业价值，通过片区开发与产业整合能力，在创新商办领域不断探索，积极拥抱市场环境新变化，以因地制宜的商办产品观和数智化潮流下，运用独有的3C运营服务体系，不断深耕商办领域，以智慧服务，赋美生活、赋能企业，构建现代城市商办新形态。

大悦城控股北京大区在不断深耕商办领域上，深度考量区域企业发展形态，于2018年在海淀自贸区科技创新核心区位打造E_ZIKOO智慧谷。项目约10万M²企业生态总部，7栋企业生态总部集群，当前仅剩C3、D1、D3三栋在售，从单套到整栋，建筑面积约850-16000㎡智慧商务空间，可独立冠名、自由分割，满足中大型企业到企业总部全客层需求。建筑获LEED金级预认证与绿色建筑三星级设计标识，并在2018年荣获“中国地产冠军榜区域推动力大奖”、2019年荣获“乐居北京创新峰会最具期待楼盘”，成为海淀标杆性商办综合体。大悦城控股北京大区以约75万㎡商产文旅科居，集企业生态总部、产学研中心、海淀大悦城、悦界主题街区、国际人才社区等多元业态结构于一体，形成城市能级应用市镇，助力海淀北部地区产城融合。

2019年与招商蛇口、华润置地强强联袂，于京津黄金走廊、北辰政务中心区开发的天重地块入市销售，集高端住区、商务公寓、商务联排、写字楼等于一体的综合体项目，合作助力天津北辰发展，依托大悦城控股卓越管理与运营资质，打造与时俱进的多个崭新力作。其中天津辰悦项目作为地块内商办类产品，落位于天重板块全新高端宜居住区之内，周边高端住宅环绕，坐享北辰区通达的交通配置与醇熟丰富的配套资源。项目占地约3.78万平米，总建面约5.29万平米，容积率仅约1.4，融合了建面约43-100㎡百变公寓、建面约30-220㎡临街社区旺铺和建面约158㎡三层联排建筑群三大产品类型，打造区域繁华商业生活新中心，并已于10月28日完成全系产品的实景震撼交付，用品质潮领津北政芯美好生活的新繁貌，焕新津北之芯的商业生活新姿态。另外地块内的住宅部分雍祥府&昆仑御，一源双生，一经入市便收获市场追捧，热销态势连续两年冠领北辰，两案售楼处景观设计荣获2019年IFLA评选中全场唯一的房地产和展示空间荣誉奖，匠造血统，筑就北辰区域品质住宅标杆。

此外，大悦城控股北京大区于2020年布局丰台南中轴线，以可持续、生态、健康为理念，打造出大型商办综合体——大悦时代广场，通过商业、酒店、办公等全维业态，满足总部商业的便捷运营。项目涵盖了约5万方大悦春风里商业，营造城市商务与生活的精致体验，激发区域消费活力；规划了1.2-2万方总部独栋，缔造前沿商务会晤与员工休憩空间；配建约1万平米高端商务酒店，为商务差旅提供优质可寻的便捷资源。同时，项目匠心引入超级中央前台、智慧健康中心、智慧停车系统等智办公系统，同步世界500强、国际化企业办公水准，以实力打造LEED金级认证总部地标，同年荣获2020年“中国好商办”奖，以此开启了南城智慧、健康生态商务的新时代。

十五载砥砺前行，大悦城控股北京大区不断探索，秉承“城市运营商和美好生活服务商”的发展定位，创新绿色开发模式，融合传统与未来理念，持续提升高质量发展水平，为北京国际一流和谐宜居之都建设注入蓬勃新动力。品牌赋能、创新笃行，未来北京大区将继续围绕居住、办公、消费等生活场景，为城市人居提供更高品质的建筑产品、更具细节的运营服务、更高层次的文化体验、更加和谐的生态环境，持续营造幸福生活场景，多维度演绎美好生活新意。