首开股份:双轮驱动展现企业强大动力

首开股份在陪伴首都城市发展的几十年间中，始终坚持“首善厚德、开新尚责”的核心价值观，发扬“诚信、务实、创新、奉献”的企业精神，努力做好时代的见证者和城市的同行者，用实际行动为北京乃至国家城市发展贡献力量。“一部首开史，半座北京城”，这句话中不仅饱含了对首开股份过往成绩的褒扬，也蕴含着未来发展的期望。面对近两年新冠疫情和房地产行业下行压力的重重考验，首开股份坚持做好内功，拓展外功，依靠管理和品牌的双轮驱动，进一步巩固了良好的社会信用，在行业波动周期下保持了有力的发展动力，推动首开股份这艘国企大船在市场大潮中迎着风浪逆势而上，勇往直前。

首开股份自创立以来，积极融入国家战略，认真贯彻落实北京市委“四项要求”，积极践行首都国企政治、社会、经济责任的内在要求，持续提高管理水平，增强市场竞争力和抗风险能力，加快实现“打造服务型、平台型企业”。依托强大的企业凝聚力和资源、人才、技术方面的优势，首开股份向管理要效益，探索新发展模式，不断开辟企业发展新局面。

2022年是首开股份的“管理创效年”，抛弃过去粗放式管理模式，首开股份积极探索提升管理精细化，创效增利，稳步有效地应对政策调整和市场变化，不断完善智慧营销系统，全面更新内控管理体系，用强大稳定的管控体系、制度机制，锚定业务协同的第二增长曲线，增效提质，执掌未来发展的“金钥匙”。

首开股份始终妥善应对金融市场变化，保障融资渠道与资金运转，强化了获取优质项目的能力，确保公司持续健康发展的实力。进一步加强内控管理，突出抓好优化招采集采，加强管理费用控制、前置做好税收筹划等工作，着力规范健全、强化提升基础性管理。好的管理带来的是良好的市场回报。上半年首开股份开复工面积1808万平方米，销售额435亿元，累计新增融资约265.7亿元，资金储备充足，融资渠道畅通，在如今房地产行业出清加速，拿地竞争减弱的背景下，首开股份以管理练内功，向管理要效益，表现出了强大的韧性与潜力。

在发展过程中，首开股份秉承“复其所有，兴其所无”的匠心精神，为城市发展和持续更新做出贡献。首开股份参与建设的重点项目包括国家速滑馆、国家体育馆、亚运村等，企业连续入围财富中国500强企业，中国房地产百强企业TOP10，沪深上市房地产公司“综合实力TOP10”等多项荣誉。企业在特大型片区项目开发上代表了国内的一流水准，成功开发回龙观文化居住区、方庄小区、望京新城等20多个40万平方米以上的大型社区。此外城市公司多点出击，布局天津、河北、山西、山东、上海、江苏等地区20多个重要城市。

面对新冠疫情的持续压力，2022房地产行业经历了过山车一般的变迁，市场持续动荡。面对挑战首开股份以品牌为企业核心竞争力，坚持高品质、高标准、高水平，在严峻的市场行情下站稳了脚跟，在今年8月26日由中国投资协会主办的2022年中国国际绿色金融与绿色低碳建筑论坛上，首开股份连续8年上榜绿色TOP标准排名，此次荣获“2022中国绿色低碳地产指数TOP30第三名”、“2022中国绿色低碳地产指数（国企）TOP10第二名”、“2022中国绿色低碳地产运行典范TOP10第二名”、“2022中国绿色低碳地产（住宅）TOP10”、“2022中国全装修企业TOP10”、“2022中国装配式建筑企业TOP10”等。这一串串耀眼的荣誉，体现了首开股份可贵的品牌价值。

京城房地产市场激烈碰撞，首开股份逆势上扬，连创佳绩；各地市场风起云涌，首开股份也宏篇布局，落子有力，奏响可持续健康发展的高歌。首开股份项目落地山西以来，也将“首开经验”带到山西。秉持国有企业的责任与担当，首开股份一方面积极践行“城市复兴官”发展理念，深入参与城市建设与精细化管理，一方面持续推动项目小区的提档升级，努力为居民打造充满幸福感的美好家园。

市场是最好的检验者。首开股份开发的国风上观、国风琅樾、紫云府等高品质社区落地生根，日渐成熟，一连串耀眼的荣誉接踵而来：国家住宅与居住环境工程技术研究中心健康住宅试点工程、年度城市新地标楼盘、太原人气楼盘、太原十大人气好楼盘、中国高端品质创新典范、网络人气业主社区……在2022上半年太原商品房市场项目成交金额数据之中，首开华润合作的项目紫雲府再次位列销售榜第一。这就是强大品牌效应，也是首开股份长期一来项目始终畅销不衰的关键因素，其背后映射的是市场对房地产行业的底层逻辑：无论楼市如何变迁，能够让项目在逆势中保值、顺势中增值的，必然是高品质、好口碑的品牌项目。

相信面对市场大潮的重重考验，以“践行责任、构筑美好”为使命的首开股份，在管理创效和品牌深化的驱动下，将能够更好地面对各种挑战，向广大购房者交出一份满意的答卷。