第33周楼市丨本周全市四项目推售

本周CRIC重点监测范围内4住宅项目续销，累计推售11.2万方，推售套数951套，开盘当日去化261套，整体首日去化率27%。近年大关山板块各类配套及基建发展已经完善，随着板块内部可供开发土地日渐稀缺及光谷整体迅猛兑现效率的助推，板块新房热销且一度出现断供局面。中建大公馆作为昔日区域红盘，前期累积一定客户口碑及市场热度，且项目微观区位优越，各类生活资源丰富。项目入市极大程度填补板块新房稀缺局面，开盘实现热销即在预料之中。

于2022年8月17日平推8#超高层，103-131㎡三房，合计推售220套，首日去化18套，去化率8%，整体均价18692元/㎡（毛坯），此次精装改毛坯，较上次加推售价下降2708元/㎡，降幅13%

于2022年8月21日平推5#高层、7#小高层，85-143㎡二至四房，合计推售255套；小高层10373元/㎡（毛坯）、高层10476元/㎡（毛坯），此次价格较同产品上次持平

于2022年8月21日加推A10#高层、A12#超高层，高层113-143㎡三四房，均价28870元/㎡（毛坯），超高层124-170㎡三至五房，均价27400元/㎡（毛坯），合计推售300套，当日去化201套，去化率67%

瑞房评分为克而瑞分析师根据当前市场在售楼盘情况，从区位、品牌、产品、市场表现等四个维度138项指标对项目进行全方位综合测评，以项目各项指标为考量标准，对指标进行量化综合评分，以直观呈现项目各维度情况。瑞房评分可以作为一个区域、一个项目的评判标准。由于评定标准及楼盘指标均为人工制定、采集，可能存在局限性和不完全性，有任何意见或建议欢迎探讨。最终解释权归克而瑞所有。

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