重大利好！央行降息！LPR降15个基点！房贷利率下调！泉州购房机会…

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年8月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

这是1年期LPR自今年1月以来的首次降息，是5年期LPR自今年5月以来的第二次降息。

5年期LPR降息15个基点，对楼市构成了大利好。今年以来，5年期LPR已经累计降息30个基点，存量房贷可以在下次定价日（一般是每年1月1日）后享受今年的全部降息红利。

若此前首套房贷利率为LPR+10个基点，为4.55%，利息总额834777.89元，月供5096.61元；

本轮调整从逆回购利率—MLF利率—LPR”的同步降调，完成一次完整的降息过程。

在市场看来，8月22日的LPR报价下调没有悬念。8月MLF利率下调10个基点，同时7天期逆回购利率也同步下调10个基点，政策利率全面下调，超出市场普遍预期。另外，不久前公布的7月经济数据显示，新增信贷、社融规模大幅回落，同比增速也有所下滑，宽信用进程再现波折。

据克而瑞统计，截至7月末，全国共有209个省市出台385次房地产放松政策，主要涉及放松限购、放松限贷、放松限价、放松限售、公积金、税费减免、购房补贴等方面。

项目所有楼栋均已开盘，目前仅剩建面约143㎡的低密墅在售，均价约22000元/㎡。

项目位于规划中的三月湖公园旁，规划建设6栋住宅，配套6200㎡集中商业。主推户型建筑面积约105-150㎡三至五房，毛坯限价16900元/㎡。目前项目已入市，尚未开盘。

项目规划7栋11层低密洋房+8栋高层住宅，户型为建面约94㎡-112㎡三房及建面约128㎡低密洋房，在售，均价10800元/㎡。

目前项目收官在即，仅剩少量房源在售，户型为建面约89-130㎡，均价约13000元/㎡带装修。

目前项目仅剩少量房源在售，户型为建面约72-140㎡一至四房，均价约10800元/㎡。

项目由3栋围合式高层组成的社区，总建筑面积约37719.86㎡，主推户型为建面约92-149㎡滨水美居，共计约240套，打造轴心景观的舒适中庭。

项目所有楼栋均已开盘在售，户型为建筑面积约143-165㎡，毛坯限价15109元/㎡。

项目所有楼栋均已开盘在售，户型为建筑面积约126-143㎡，毛坯限价14486元/㎡。

该项目是由百宏地产&利郎开发，项目可售商品住宅约3万㎡，户型或规划140㎡以上的舒适性产品，毛坯限价14959元/㎡。尚未入市。

三期待建地块将原来4栋17-18层住宅、1栋7层住宅、2栋32-33层住宅，调整为8栋18-20层住宅，调整后整个地块范围内已批和拟建建筑总建筑面积385290.28㎡。

位于晋江五里工业区养正中学开发区校区旁，在项目打造上，绿城将规划十大轻奢精品二代高层“诚园系”产品，主推户型为建面约105-142㎡，总户数约893户。