三河房产抵押贷款期限、额度、利率，多久放款！

银行最高可以做到评估价格的7成放款。如果是个人经营贷款，如果有担保公司介入，最高可以满评满放。如果是保险普惠系列最高额度可以做到8成放款，如果客户资质优越也可以满评满放。

说完可放额度和期限，我们说说利息，如果你是走银行贷款渠道，年化利率依据贷款人的资信状况大概是在年化3.85～5.5%之间浮动。如果是个人经营贷款年化利率是在4%～6.5%之间浮动，当然个人经营贷款如果是农业用途，贷款政策上也有一些补贴，最低贷款利息可以做到2%以内，低于国家贷款基准利率3.85%。

在银行申请贷款的好处是利息低、贷款年限长。

但是银行在发放贷款时，对借款人资质要求非常严格，审批流程相对比较繁琐，通常情况下前期申请材料齐全的情况下，目前5-10个工作日即可完成贷款发放。

贷款机构推出的房屋抵押贷款和银行房屋抵押贷款相比有政策宽松、手续简单、放款速度快的特点，在借款人提供材料齐全的情况下，最快3天就可以完成贷款发放，最慢一周也可以完成发放贷款。

不过如果选择在贷款机构申请房屋抵押贷款，利率会高于银行贷款的利率、贷款年限也只有1-3年。贷款市场产品众多，借款人可以根据自身资金需求选择申请抵押贷款和无抵押贷款产品。