浦发唐城、天和尚海庭前取证！最高涨幅2450元/平

8月19日，第4批过会新盘中2盘取证，官宣认购时间，分别是位于奉贤区金汇板块的天和尚海庭前与浦东新区唐镇板块的浦发唐城，两项目均将于8月21日-8月25日期间认购。

此次取证，项目均价较前期有所上涨，涨幅2450元/平，项目上一次开盘时间为去年11月3日，推出了100套主力户型为132平4居室的联排别墅，均价为49000元/平。

天和尚海庭前，一个开发进程比较缓慢的楼盘，让人不免怀疑是在“捂盘”，项目首次开盘时间为2013年9月，距今已有近9年时间，这期间一直在断断续续的推盘，别墅售价也近乎翻了一倍。

浦发唐城位于唐镇板块，项目又两幅地块组成，根据规划，这里将进行TOD模式开发，打造创新中路商业中心，这也是唐镇两大商业中心之一。

前段时间，唐镇板块浦发虹湾项目项目取证，公寓备案均价为72300元/㎡，据悉，截止到今天，项目有550余组认购，认购率约为163%，或将可能会触发积分。

截止到目前，2022年第四批次过会的39盘中已有12盘取证，7盘已开启认购，其中上海华府天地前两日认购数约210余组，认购率83%，若无意外，项目会触发积分。

金地丰盛道首日认购数据为100余组，认购率为38%；保利云上浔光首日认购数据为170余组，认购率为31%。