海淀共有产权申购人注意了！明天191套房源开始向无房户递补选房

据北京海淀区政府官网消息，8月20日至21日，金隅凤栖家园和瑞泽家园两个共有产权住房项目的递补选房将在海淀区建材城东路8号院内进行。据了解，此次可选房源共有191套，均价分别为4.48万和3.7万，个人产权份额比例为70%。

据介绍，金隅凤栖家园共有产权住房项目位于北京市海淀区清河安宁庄地区，销售均价44800元/建筑平方米（含全装修费用），该项目可选房源131套。其中，面向海淀区户籍无房家庭和在海淀区工作的本市其他区户籍无房家庭（京籍家庭）销售的房源共计90套，一居室46套、两居室21套、三居室23套；面向海淀区工作的非本市户籍无房家庭销售的房源共计41套，一居室17套、两居室10套、三居室14套。

瑞泽家园共有产权住房项目位于北京市海淀区京新高速西侧、北清路北侧，销售均价37000元/建筑平方米（含全装修费用），该项目可选房源60套。其中，面向海淀区户籍无房家庭和在海淀区工作的本市其他区户籍无房家庭（京籍家庭）销售的房源共计45套，一居室14套、二居室24套、三居室7套；面向海淀区工作的非本市户籍无房家庭（非京籍普通组家庭）销售的房源共计15套，一居室3套、二居室9套、三居室3套。

这两个共有产权住房项目的房屋产权由购房人与政府按份额共有，其中单套住房的购房人产权份额比例为70%，政府产权份额比例为30%，由北京市海淀区保障性住房发展有限公司代为持有。

以金隅凤栖家园项目为例：如果申购家庭选择了某套销售价格为44800元/㎡，建筑面积为62㎡的房屋，该家庭需要支付的购房款为44800元/㎡×62㎡=2777600元，该家庭所占该套房屋产权份额比例为70%。