房产典当有哪些要求？重庆典当公司可以办房产典当吗？

如今的典当公司，早已不是穷人走投无路时典当财产的地方，现在典当更加多元化，不仅可以快速方便解决个人资金需求，也是企业最重要的融资方式，甚至成了市民们淘宝的好去处。在典当行业里，有一个业务可以说它是“生生不息”，它的客户群涵盖咱们所处的这个社会的各个阶层，并且没有其它的哪一个典当业务产品有它的业务笔数更多，没有哪一个业务产品比它更有“人气”，那就是房产典当。

一方面，在办理房产典当之前，当户一定要先明确自己的个人资质与典当房产的属性。如果借款人征信不是特别好，也可以考虑典当公司。相对银行来说，典当公司对借款人的资质与抵押房产的要求没有那么严格，贷款的通过率相对更高。

另一方面，要强调的就是房产的权属问题，房产典当需要的不是“即将拥有”而是“已经拥有”的房产。因此，借款人的房产必须是产权清晰、无权属争议的房产。不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的房产，都可以办理房产典当。但有一个前提，就是必须征得该房产全部权属人的同意，并要出具该房产全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得典当公司的认可。

值得注意的是，并不是所有的房产都可以办理房产典当业务。比如小产权房就不具备房产抵押贷款交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权房，一般情况下，典当公司都不会接受小产权房的房产抵押贷款申请。同时，所有房产在办理房产典当时，该典当房产都必须有余值。总的来说，无论是全款买的房，还是正在分期还贷的房产，或者已经办理过一次抵押贷款的，该房产申请房产典当时必须符合相应的要求。

典当无疑是快速解决企业及个人短期资金需求的不二选择。在正规、资质齐全的典当公司办理业务，客户不用担心是否有套路，因为它是受金融局监管的，无论是业务流程还是费率都在法律的规定之内，充分保障了客户的权益。