“金九”前夕，楼市燥起来了？新房供求齐涨，外围区率先发力！

上周，广州对“40岁以下全日制本科+社保证明”的人员入户敞开大门，相比此前要求“连续6个月社保证明”，落户广州的难度稍微降低。

人口作为楼市的核心元素之一，落户放宽必将为广州带来一定量的“房票”。

距离楼市“金九”仅剩半个月，楼市似乎开始躁动起来。那么，在刚过去的32周，广州楼市商品住宅市场供求量价情况有没有发生小小“动荡”呢？一起看克而瑞32周（8.8-8.14）广州市场报告吧！

据了解，项目周边规划2条地铁线路，距离地铁10号线（在建）广钢新城站直线距离约800米，地铁建成后交通较为便捷；加上项目户型使用率较高，开盘价也与广钢新城片区形成优势价差。据现场监测，项目首开当日去化40套，表现较好。

分区域来看，第32周增城商品住宅成交面积3.15万㎡，占比全市成交面积22%，成交平稳，再度拿下区域商品住宅成交量榜首，区域内共计达7个项目成交面积均超1千㎡，其中绿地珑玥府为成交主力，成交面积超2千㎡。