企业办理建筑资质有何难点？

近些年来发展十分迅速，在建筑行业方面尤其成为主力军，推动着城市的建设和发展。但建筑资质对于建筑企业来说是极为重要的灵魂，没有资质企业将等同于空壳，无法承接任何工程项目。

办理建筑资质并不是一件很容易的事情，在办理过程难免会出现一些大大小小的问题。在申报过程中，不仅要把各项材料准备齐全，还要避免各项材料的真实性。当然，在合肥地区，选择资质代办就会为企业减轻不少压力，也会更快拿到资质。但由于资质代办所需一定的费用，不少安徽企业仍然会选择自主办理。接下来就为大家详细介绍一下企业在自主办理建筑资质是容易遇到的难题。

该行为坚决不可取，属于违规行为，甚至涉及违法。在资质标准中，对于企业资本、人员、业绩、装备等都有十分明确的规定，只有符合这些标准的企业，才能申请资质，否则不具备申办资质的条件。但部分企业为了达到要求，选择伪造资料的行为，在业绩、人员等方面造假。该类行为一旦被发现，将马上将企业的资质申请撤销，同时企业也会被列入不良档案中，在规定时间内无法再次申请。这对企业的影响是很大的。

1、企业业绩是衡量建筑企业综合实力的标准和考核指标，因此建筑企业在日常作业中注重业绩的积累，妥善保管好能代表工程业绩的中标通知书、企业所承担的项目的合同书)、所获得的荣誉证明等。

2、每个专业不同，建筑企业在资质升级时，需要准备的业绩也不同，一般企业提供的业绩很少能满足条件，不是没有业绩，而是有一些小错误没有注意，如图纸不全，或施工图与所提供业绩不符，有些明显有瑕疵。

3、企业业绩不全或没有业绩是不是就不能进行资质升级了？当然不是，有些资质代办公司提供业绩补全业务，但这项服务一般比较贵，这要看企业升级资质的需求是不是很强烈，如果不是必须升级资质的话，可以不必急于花那个钱去补，慢慢自己积累业绩也是可以的。

人员问题每个建筑资质标准对办理所需人员都有明确的规定，符合标准要求的人员才能被认定为有效人员。简单来说，需要人员的学历、专业、职称等条件符合岗位要求，即使学历专业与岗位要求不一致，其他方面如从业资历、个人业绩等条件符合要求也可以。例如：建筑工程施工总承包资质三级资质，要求建造师为建筑工程、机电工程专业。技术负责人具有从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；中级以上职称人员具有建筑工程相关专业。技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩。在办理过程中，人员需要满足相应的专业、执业资格、工作经验等要求，才能算有效人员。

由上可见，企业在选择自主办理建筑资质时，无疑也是选择了难的一种方式，除非建筑企业自身经验丰富，条件充足的情况下，是不太建议去自主办理的。因为不仅耗时较长，所耗费的资金也并不比资质代办少到哪儿去。一家正规、可靠的代办单位，不仅可以为企业节约这部分时间，还能让企业以更加轻松的状态投入后期的经营之中去。