中原建业拟配股融资2.74亿港元,50%用于政府代建业务

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12月16日，河南富豪胡葆森实际控制的代建公司“中原建业”（09982.HK）发布补充公告，其计划配股融资2.74亿港元，其中，50%用于政府代建业务的发展、45%用于资本代建业务发展。

在此之前，中原建业于11月18日公告，分别与12名认购人订立12份认购协议，以每股认购价0.80港元认购合共34314万股认购股份，总代价约2.745亿港元。其中，34314万股认购股份相当于中原建业现有已发行股本约10.43%。

按照公告，所得款项用途中，1.37亿港元用于政府代建业务的发展，占认购事项所得款项的50%；1.233亿港元用于资本代建业务的发展，占认购事项所得款项的45％；0.137亿港元用于一般营运资金，占所得款项的5%。

政府代建业务方面，按照公告，截至最新公告日期，中原建业已与河南省的14家政府平台公司及8家国有企业订立战略合作协议。未来三年，集团计划从河南省的18个市中选出36家具有优质项目的政府平台公司成立合营企业，以实施本集团的政府代建业务。目前预期合营企业的初创资本需求将为每家合营企业约人民币350万元，合共约人民币1.24亿元。

资本代建业务方面，于公告日期，中原建业已与多家资产管理公司订立战略合作协议，并已就两个项目(总楼面面积分别约116000平方米及324400平方米)确立初步合作意向。中原建业计划出资人民币1.11亿元盘活不良项目并为其提供房地产代建服务。根据各个项目的资金需求，目前预期人民币4100万元将用于116000平方米的项目及人民币7000万元将用于324400平方米的项目。

同时，公告披露了12名认购人的资料，公告称，每位认购人均独立于本公司及其关联人士；为居住于中国的高净值个人投资者；独立于其他认购人，且认购人之间无任何家族关系。