北京房山区率先试点“交房即交证”,或将扩展至全区预售项目

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新京报讯 （记者徐倩）10月14日，新京报记者获悉，北京市房山区率先在全市试点“交房即交证”，并在三个项目进行试点，购房人如果提出申请，就可以在收房的同时办理不动产权证。房山区不动产登记事务中心工作人员表示，房山区正在推动交房即交证试点项目落地，目前尚未全面推广。

据悉，以往办理不动产权证都是在一个项目收房之后才陆续启动，而且前一个部门的手续没有完成，后一个部门就不会受理。与此同时，开发商在卖完房、实现了资金回笼后，为业主办证的积极性就不高，但业主们对房本的需求却很迫切，因为没有房本会带来落户、子女入学、抵押贷款等种种难题。

为了破解这个矛盾，北京市房山区在全市率先开展新建商品房“交房即交证”试点工作。房山区住建、规自、公安分局、税务局等部门成立专班，建立协同联合工作机制，从“陪跑”转变为“领跑”，并选择位于青龙湖的三个新房项目进行试点。

据了解，在试点中，房山区住建部门将办理不动产权证手续的时间提前到项目规划验收完成时，即收房前两三个月就启动，而且把过去的各部门手续串联改成了并联，提前预审，并联办理，压缩全流程时限，确保在新房项目完成竣工验收备案，即具备办理产权登记条件。下一步，北京市房山区将总结试点经验，并将“交房即交证”政策扩展到房山区范围内的预售商品房项目。

新京报记者梳理发现，“交房即交证”的试点工作已在湖南、山西、山东、四川、河北、广东等多地陆续推出。