央行今日下调LPR，房贷利率迎来新低

就媒体提问“未婚先孕女性办理生育津贴问题”答到“未婚已育女性办理生育津贴不需要结婚证等材料”。

政策当然是利好的，既缓解女性生育忧虑，又降低就业歧视。

降低生育津贴领取门槛，放宽领取要求，表面上是保障履行了生育保险缴费责任的市民享受待遇，实际上是通过国家津贴增加市民阶段性收入，降低市民生育开销，减轻对生育的负担。

只要市民愿意生育，从饮食、母婴用品到医院选择、月子中心等一系列服务是免不了的，居民消费意愿增加，进而扩大社会有效需，可以带动这些行业的生产与发展。

不过有一点不能忽视，有了二胎三胎甚至是四胎，必然也就会需要二套房、三套房、四套房...

对于地方政府来说，房地产是最大、最稳健的收入，对于市民来说，买房就是最大、最困难的支出。

掏空六个荷包都不一定能买得起一套房子，有人或许会说，“买不起大不了不买”，确实，买不起可以不买，但是对于刚需的人来说呢？对于要结婚、要养老、孩子要上学的人来说呢？

帝都“体恤”，悄悄伸出援助之手，试点鼓励老人购房，允许“接力贷”，爸爸买房儿子还，原本3百万的房子，可以一人还一半，一定程度上算得上是个人必须消费减少了。

上海也拿出了杀手锏，购房者不用“准全款”买房，原本“倾家荡产”购房的，突然买房之后还能有盈余，让人如何不心动。

近期六大行都在大力推行无抵押、免担保的信用消费贷款，利润下限均不超过4%，最低可低至3.7%，算得上史上最低。

也就是说房贷利率虽然下降了，但审核资格及要求会加强，想要获取银行的贷款更难，消费需求依旧没有解决。

同时逾期负债管理也会更加严格，催收的力度会增加，可能会出现大批量个人债权转让，此前平安银行、锦城消金已在京东、阿里等平台大量拍卖债权转让。

值得一提的是，日前召开的国务院常务会议也指出，完善市场化利率形成和传导机制，发挥贷款市场报价利率指导作用，支持信贷有效需求回升，推动降低企业综合融资成本和个人消费信贷成本。