租购同权的时代来临，温州出台新规，租房满6个月也可以落户！
到了现在，如果任何不是体制变革的经济，都是无效的。
而现如今，我总算是见到了一个令人激动的好新闻。
温州，是一个能让你大吃一惊的地方，温州首次在国内实行“租售同权”。
意思就是你只要居住六个月后，就能在租赁的住房里安家落户。
这意味着，只要你在温州有社会保障，有暂住证，哪怕你没有自己购买房子，半年之后，你都能在这里定居，可以在此地落户。
不管你祖籍是不是温州的，只要现在你来了都算是温州本地人。
一直以来，一直在叫嚣着“租房和购房应该享受同等权利”，温州这一个划时代的举措，具有很强的代表性。
这并非温州首次尝到的“螃蟹”，温州的龙湾区此前就宣布：龙湾区计划只要你生了二胎，那么你每个月都可以给每个孩子领到500元；如果你是三胎家庭，则每人每月1000元，直到三岁为止。这条消息，在一天之内，就上了热搜榜。
勇于创新，温州始终保持着一贯的作风，始终处于创新的前列。
有趣的是，在温州刚开始发布“租购同权”消息的时候，市场还没有翻起什么波澜，但是一星期后，各地的新闻机构都在大肆宣传。
这种情况和生育津贴差不多，七月就提出了一项关于二胎三胎家庭发放补助的建议，但一直到八月官方网站上的公告才开始发酵了。
这几个利好的国家和人民的方针，都是隔一段时间才会被媒体大肆报道，这点就颇有深意。
但是，只要对相关的政策进行深入的考察，你就会看到，租赁和购买权同等的事情其实一直在推进，只是进度比较缓慢。还有一个比较重要的信号，我们出台了《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》，提出了“三胎”利好的政策。这里面主要的讨论话题有两个：一是这次规格非常之高，涉及了十七个部门；第二个就是三胎，鼓励大家多生孩子，已经从二胎提高到了三胎。
不过我在这些众多的信息中看到了一段“不起眼”的话：
在出台的这份文件中，第11条前面并没有“多子女家庭才可以享受”这个先决条件。
这段文字使我非常激动，我认为这是这个文档中最重要的闪光点。可惜的是，大部分人并没有太多的关注。
里面重点讲的内容就是“逐渐实现租赁者和购买房屋的人享有平等的公共服务”。
这是“租购同权”的概念。
我有时候会觉得，经济上的重大变革，会给之前那些既得利益的人带来最多的伤害，因此我们要保持平稳地发展，最好的办法就是悄悄地进行。所以，我们只能在没有声音的地方，听到雷霆，在没有颜色的地方，看到花朵！
现在我们完全可以说未来可期，这绝非“鸡汤”，让我们共同见证这一神奇的时刻诞生！
租赁和购买可以享受同等权利，并不只是为了吸引更多的人来这个城市安家，更多的是为了刺激消费者将兜里的钱拿出来促进消费。
不管是横向比较还是纵向比较，我们的消费水平（居民消费支出/GDP）在全球国家中都不属于前列，甚至还比不上非洲的某些地方。
最大的问题，还是因为房子的问题。假如中国人把住房开支削减到50%，那么我们的消费水准就会立刻达到跟韩国一样的水准。
我们要是实行租售同权，许多年轻人不用急于买房子，就能有更多的闲钱去消费。
根据国际上各个国家的实际情况表明，一个国家的发达程度和人民的幸福感，都与其消费水平成正比。就算是发达国家，他们的居民都更愿意把钱拿出来消费而不是全部加杠杆在房地产上。
这一点很容易就能明白，用自己的大部分钱去购买钢筋混凝土，那是一种精神上的成就感，在别人面前说起来自己更有面子，自己是“有房一族”。如果用这些钱去购物，去旅行，大部分能得到身心更大的愉悦。
给你2万块钱，你是用来偿还贷款，还是用来去三亚度假呢？你觉得哪件事能给你带来更大的愉悦感？
从去年开始，政府就不断推出刺激消费的政策，包括新能源汽车的购置，但是不缓解民众的购房忧虑，推动消费就没有了意义。
这只是暂时的，不可能持续太久，也不可能长期保持内循环。
如果不能降低房子的价格，那么“租售同权”就是解决问题的关键。有了租和买同等的权利，那我买房子还是租房子都是一样的，所以不管是购房者还是租客，都有足够的时间和金钱来挥霍。
目前，我国的楼市调控政策还没有改变，所以要积极推动租房和买房享有同等权利，这是当前政府所要采取的措施，也是今后的一种新的房地产发展方式。
温州作为一个良好的开端，我们期待着其他的一些地方能够效仿。
在国内，投资方面最主要的两个方面是：房地产业和基础设施建设。
但是房地产的投资和收益却不断在下滑。
我们把基础建设放在了第一位，不过七月的一则消息，虽然没有引起太多的媒体关注，却也是一条重磅消息。国家对于地方的专项资金的使用情况并不满意，还开展了相关的调查工作。
这可是国家拨款，用来给地方发展基础建设的，而现在的局面是钱到位了，却没地方花。
因为大部分的基础设施都快建成了，再这么下去那投入的回报就会越降越少，对建筑公司来说，没有任何的诱惑力。没有什么好的工程，也没有人去做。
因为疫情的原因，随着国际需求下滑以及“内循环”等因素的影响，出口量能够保持目前的规模就已是难上加难，再指望出口经济再有更大的发展就显得不太实际了。
再者，从发达国家的实践经验来看，由投资向消费转变是必然的。
不管是出于国内压力现状或是追随潮流，促进消费都是一条好路子。
而要刺激内需，就必须严格控制房地产业。中国的经济要想再度发力，那就只能依靠消费承接房地产的资金。
无论是新能源还是半导体，都无法替代地产，无论是范围还是资本的力量，都不是一个级别的。假如新能源与半导体是金字塔的顶端，那么消费就是金字塔的中间部位，而地产则是地基。
租赁和购买的权利同等，却是越来越近了，这无疑是为促进消费添了一把柴，让这个火焰烧得更加猛烈。
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