南宁房价五连跌，两万炒房客被套南宁楼市，南宁房价分析第38期

现在南宁的那些新房为了能快速地把房子卖出去，降价的幅度还是比较明显的。南宁房价这波下跌估计是避免不了了。

在过去的7月份里面，南宁的新房房价环比下跌了1%，同比下跌了2%，虽然房价同比跌幅不大，但是环比下跌的还是非常明显的。南宁的新房网签量也只有7272套，环比还下降了31.23%，可以说是一个量价齐跌。

南宁的新房房价下跌了，二手房也很难好起来，更别说南宁还有那么多空置写字楼，二手房房价下跌的压力也很大。上个月二手房房价环比下跌了0.4%，同比下跌了4.9%，这个跌幅已经是非常明显了。这意味着大部分南宁的二手房房价都跌了，并且有的小区房价跌幅有可能在20%以上。

现在南宁楼市虽然放松了很多调控政策，但是因为南宁房价本来就不低，至少南宁房价比隔壁的长沙房价要高得多。现在其他二线省会城市都放松了调控，这会让本来就想要去别的城市的南宁年轻人，选择卖掉南宁的房子置换到别的城市去。

南宁房价下跌是属于价值回归，购房者不用急，应该还能再跌一些。