女子租房被房东告知有人检查不要开门，提出退租后牵出更大“瓜”

杭州萧山。小曹姑娘租了一套房子，房子45平米，月租金是2600元。刚住两天，房东发来的一条消息让她莫名其妙。房东告知当天有人检查，白天和晚上都不要开门。明明自己都交完钱了，别人租房都是正常的，为什么自己却要偷偷摸摸的呢？

后来小曹问了房东，房东表示这是公司的房子，不允许对外出租。但小曹认为，当初租房时对方根本没说，而且当时她也要求看房产证了，房东告诉他一栋楼只有一本证，她听到后还以为是回迁房，所以才没注意。

现在自己花钱租房子，却要到处避着人，这让小曹不能接受，于是当场提出退租，希望房东能把租金和押金退一下。

小曹的房子租金方式是押一付一，她是8月5号起租的，7号就搬走了，算上搬走的那一天，一共也就住了三天，正常还能够退还2000多元的房租。但后来房东联系她，押金可以退，但是租金不能退，而且没有说明具体原因，这让小曹不能接受。

随后，小曹找到媒体反映此事。记者联系到房东童先生，房东的意思是这个房子七八月的水电费都没有交，所以不是不能退房租，只是有些费用需要算清楚以后再退，而且小曹养了5只猫，他还要进行消毒，这些都是费用。

不过小曹不认可这种说法，小曹表示，水电费用可以直接扣下150元，等月底计费是多退少补就好，而且自己才住了三天，能产生多少费用。至于消毒的费用，都可以从租金里扣，这都没问题，但之前对方坚决说不退，只是找到媒体了，才改变了态度，换了说辞。

另外，这里还涉及到一个房屋性质的问题。

童先生说，这个房子是单位的员工宿舍，是单位分给员工居住的，现在公司讲不让对外出租，才会检查。但这和小曹得事是两码事。

不过在我看来，这并不是两码事，要知道我们在租赁房屋的时候，可以向个人进行租赁，也可以向一些公司进行租赁。不过甲方要保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房真实合法，保证房屋正常使用。

这个房子其所有者是童先生员工宿舍，那随时都有被收回的风险，换角度而言，谁愿意花钱租个房子，天天担惊受怕别人来检查呢。

后来，记者咨询物业了解到，这个房子是水电一处二处原单位的房子，分给单位的员工了，后来员工又租给租客，现在原单位知道这件事后，才进行检查。

后来，该公司的工作人员表示，这批房子属于安置房，老小区搬迁后就搬到现在的小区，单位给员工的租金是600元一个月，但不少员工却直接把宿舍转租，这一转手，就是2000元差价，目前，他们正在配合相关部门整治处理。

不得不说，公司员工算盘打得不错，但因为这个房租的问题，恐怕就要丢了西瓜捡芝麻了。

要知道，这种员工宿舍一般都会有管理规定，比如入住仅限员工或者户口同册家属，未经公司许可，是不能擅自出租房屋的。

现在这种擅自出租房屋赚取差价的行为，是严重违反劳动纪律，作为一个完全行为能力成年人，应当知晓宿舍是公司所有的财产，公司对宿舍具有管理权力，具有对宿舍使用者的决定权。如果严格一些，公司可以直接跟员工解除劳动合同，而且不需要支付员工任何补偿。