拥有25℃夏天的昆明，缘何成为外省避暑置业首选
在全国各地气温依然居高不下，进入“烧烤模式”之时，昆明以其均温25℃的凉爽，以及暑期和“菌子季”加成，成为了全国人民的旅游首选。
根据去哪儿大数据显示，今年暑期，云南机票预订量已超2019年同期，其中有近七成旅客选择到昆明避暑，酒店客栈更是一房难求。让昆明人不免惊叹：“好久没见过这么多人了。”
虽然本地人也抱怨今年的夏天相比往年要热上不少，但在上海、重庆、杭州45℃的映照下，不免有了“凡尔赛”的嫌疑。
网友说，感觉半个中国的人都来昆明避暑了。旅游的爆火也催生了地产业的“回春”，掀起一波外地人购房热潮。
克而瑞发布7月25日-31日数据显示，上周昆明新房成交面积约9.83万平，环比涨14%，已连续2周上涨。7月成交量超40万平，销量超6月。省外客户抢滩昆明市场，甚至带动了昆明15个盘8月价格上涨。其中，龙湖多个项目在昆明地产热销榜霸榜，以昆明主城总价300万以上住宅成交榜为例，龙湖两个项目7月成交57套，独占榜首，昆明豪宅进入龙湖时代。
但实际上，昆明并不是初次受到外地购房者的青睐。根据昆明房协数据显示，2015年至今，以“避暑、避寒、躲霾、旅游”为理由，外地人于昆明购房的比例一直高居不下。
适宜的温度、良好的空气质量以及火爆全网的“昆明蓝”,让昆明常年占据各类榜单；良好的温度条件则使得昆明植物繁茂、鲜花满城，樱花、山茶花、蓝花楹等“网红花卉”早已成为了昆明的城市新名片。
气候、环境、人文等都是昆明所具备的自然资源，把它们通过产业化转换成城市价值之后，都将成为城市吸引力本身。
购房政策上看，云南不需要提供连续社保，买房的限制条件少，第一套房不限购，昆明人特有的包容特质也让这个城市带着“远方的客人请你留下来”的真诚。
也许从数据上我们更能看出昆明对外地购房者的“磁力效应”：2016年，昆明仅有25%的房产被外地消费者购买，2019年，该数据上升至34%。
可以说，在昆明，气候实实在在成为了生产力。近年来，昆明在发展中结合旅游城市的特性，制定了规划，来图重塑昆明竞争新优势。不仅是新鲜空气和美景，随着配套设施建设的完善，为旅居昆明提供了更为多元化的选择。
四季如春的宜居昆明，旅游城市的吸引力，以及承载旅游的完整软硬件设施，加之公积金、银行贷款审批宽松等切实的利好，表现出前所未有的住房消费友好性，在今夏成为了昆明外省人置业需求的释放出口。
买房选品牌房企，跟买商品时挑品牌商品是同一个逻辑——不少省外客户，非品牌房企不看。基于三道红线、融资成本、到期债务、现金及等价物、土储质量、项目交付、满意度、区域深耕等综合维度，全国七家房企获评入选首批稳交付房企白名单。
龙湖就是其中之一，在其中有着十分亮眼的表现。在昆明商品房销售金额月度排名中，龙湖以在昆明最少的在售项目连续上榜。根据克而瑞统计的2022年上半年昆明商品房成交金额榜数据显示，锦粼天序总项目销售达到了5.7亿元，位居昆明销售榜单前十，更成为上榜大平层总套均价最高的项目。
在近年来市场下行境况下，以量价平稳，稳健发展，成为昆明地产中的“示范生”。
作为公认的国内一线房企，不但在昆明受到欢迎，在全国范围内也足显示其品牌价值，在此次购房热中表现不俗。
龙湖选择昆明，进入即深耕，与城市同频共振。
这是龙湖多年来的风格，即便在曾经“狂热”的日子里，也能坚持自己的方向。也正因为如此，龙湖在昆明布局的项目不算多，但却个个皆精品。
龙湖在昆明的三大明星产品，体现了其“非城市中心不立”的择址观。
“享城市繁华”的锦粼天序集聚城市与生态双中心价值，吸聚区域发展的绝对势能，首次构建居住+商业+商务城市综合体。
“尊自然之貌”的龙湖·山海原著｜御景则位于依山傍水的滇池度假片区，临近公园1903，四周交通四通八达、繁华商圈包罗、学校医院等配套设施齐全。
“择城市热土”的龙湖揽境坐落于公园1903正对面，进一步刷新了昆明购房者对高端大平层产品的认知。以媲美全球豪宅审美的规划设计，打造ONE PIECE行列式布局，让业主将滇池、西山美景拥揽入怀。
滇池片区，一直都是昆明旅居度假首选之地，临近滇池、观山瞰水的住宅，不仅是昆明人的追求，也是很多省外购房者的心之所向。如果说锦粼天序是城市生活的理想状态，那么龙湖揽境则展现了更属于度假的一面——用“手可摘星辰”的自由摆脱纷繁空间的束缚，滇池、西山山海相接，海鸥展翅般的翼顶与滇池两相融合，居于此，天空很近，花团锦簇。
今年夏天，随着龙湖揽境营销中心、景观示范区、实体样板间的依次开放，其一环两园三庭五平台式的安缦灵感度假园林，塑造了城市繁华中的秘境，更是吸引了来昆的外省客户的注意。入市便创下热销传奇，首开卖出2.8亿。
龙湖揽境营销中心开放时，数百名客户莅临现场感受龙湖的实景兑现能力。在产品上，龙湖永远都能抓住人最想购买的点。
龙湖持续创造的惊喜源于它的坚持，坚持“因城制宜”、坚持匠心、坚持深化产品力。即使城市千差万别，但龙湖的“在地化”总是敏感、直接、有力。
为了不辜负昆明土地的价值，龙湖始终用它硬核的产品力以及多年来不断的自我沉淀、迭代，为深度参与昆明城市共建的发展基础和积极回应。
2022年，龙湖提出了“至善龙湖与昆明共进”的品牌主张。这一年，龙湖多项目的实景园林呈现，锦粼天序、龙湖揽境、龙湖山海原著|御景等产品推新，以及年末即将交付的项目，让更多业主感受龙湖项目超强的交付力和龙湖物业有口皆碑的品质服务。
为了回馈消费者信任，针对此次的外地人昆明置业潮，龙湖针对外省客户还推出专项优惠——锦粼天序、龙湖揽境、龙湖山海原著|御景、时代金融中心等8盘联动，业主再购可享额外1%优惠，限时98折助力省外客户安家昆明，参与活动助力可得云南三天两晚游。
龙湖始终在身体力行，予美好生活于每一处细微之处，让每一个项目都成为经典。让昆明的“好气候”不再仅仅是本地人的自嘲，而是努力跟昆明一起，不断提升这个城市的价值，让“远方的客人”不是短暂停留的候鸟，而是真正地选择“留下来”。
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