航拍三天！我给你“扒一扒”恒大广州项目进展！

近日，恒大在退还广州足球场地块后，紫荆学府也变更了股权，至此，恒大广州在建的项目除金碧花园五期外，传闻均有企业接手。

而这些项目目前复工情况如何，也引得很多朋友的关注。

那今天就带着小飞机，去各个恒大广州的项目转一转，818他们有没有“偷懒”吧！

恒大紫荆学府是恒大广东公司在2020年5月竞得，将建设36栋高层、总计4198户的产品。

在现场可以看到，有工人正在进行施工，叉车和升降机在正常工作，堆放了不少建材物料，工人数量并不多。

7月25日发布的进度显示项目N1栋、N2/N3栋、N4/N5栋、N6栋、N14/N15栋、N17/N18栋均已封顶，砌体完成，其他各楼栋内墙抹灰等施工正在进行。

售楼处内并没有销售人员接待，沙盘和LED屏幕可以看出关闭了许久，虽说现场还摆放着洽谈桌，不过氛围依然很冷清。

恒大紫荆学府8月10日股权变更后已经由中航信托100%接手，这对业主来说，交付的确定性更高了。

而中航信托还接手了恒大广州另一个项目：“恒大广州南沙阳光半岛”。

在恒大阳光半岛的售楼处门前，最显眼的是就是这块公告牌。

而售楼处内，展示的内容也是中航企业内容为主，恒大的字眼消失不见。

销售人员介绍说，现在现场施工正常，一期预计是明年交付，而二期项目可能在2个月后开售。

不过小飞机升空盘旋一圈，仅能看到零零星星的几个工人在工作。

目前增城和南沙的这两个项目，虽然没有热火朝天的施工景象，不过也算是有实力企业接手了，看到这儿，可能您对中航信托产生了兴趣吧！

“信托”到底何方神圣，从名字上可见端倪，“中航”二字也说明了它根正苗红实力强，其实信托公司一般不会直接参与地产项目开发，一种是在政府协调下以一种灵活姿态把资金注入盘活项目；另一种就是之前已经有资金投入，要保障前序资金的安全，所以要“亲自接手”。

而南沙的另一个恒大文旅项目，恒大童世界，据说是被五矿信托接手。

小飞机升空后，只能看到一个大门孤零零的矗立在那里，虽说有人接手，不过按照目前的形势，能保住宅民生项目交付肯定是首位，文旅的项目进展肯定是要延后了。

当看了一圈的恒大广州项目，心里还是有些低落的，多少都为这些业主感到不值得，明明是花钱购买的，现在却要将希望寄托在“他人”身上。

直到看到看到番禺的恒大冠珺之光，心里算是有些安慰，可以说这里施工状况最令人安慰了。

而早在今年4月份，就传出了广州城投接手恒大冠珺之光及周边配套的消息，再加上现在的施工场面，很容易让人将二者联系在一起。

不过这对于业主和投资人来说，也算是件好事儿。

原计划今年3月即可交楼，而后又推到5月底、6月底、7月底、而现在已经8月中了，只能说一句“收房的日子遥遥无期”。

估计业主们的心情，也就如这拍摄的天气一般“灰不拉几”。

工地里面，虽然可见很多物料和工程机械，不过飞行一圈却见不到施工的人员。

很难相信，夜间施工扰民的事情真的是这个“荒凉”的工地发生的。

作为恒大广州的开山之作，这个项目的区位优势还是十分明显，市场的认可度非常高，比如金碧花园三期的二手房源，挂牌量和成交量在东晓南、南洲片区都是第一的楼盘。

先跟大家讲一个我认为很有趣的事儿，据小道消息（附近项目保安）透露，如花都的恒大悦府，最低时候有1.8万/㎡的房源出售，比现在在售的保利上宸特价单位还低，而且还真有购房者来买。

我觉得这位朋友说的事情可信度还是蛮高的，在去年末到今年4月份时，恒大项目确实有低价清盘的事实存在，不过，敢于在那个时期购房的业主，我很佩服他们的眼光，现在和周边在售项目对比，确实有点笋，但是这些都建立在“保交楼”的情况下。

在项目现场，南侧的几栋楼外立面围蔽拆除干净了，能看到个别工人在清理施工建材。

项目正门口也放出了提示牌，说正在拆除外架，从正门的外观来看，地面平整，项目完成度还算不错，至于内部装修进度，就不得而知了。

走了一圈恒大在广州的这几个项目，说句最实在的话，感觉大部分都是在“磨洋工”，零零星星的几个工人，对于少则10万+㎡的项目来说，能起到什么作用呢？

可是，虽然慢点，能推动项目进行和交付，对业主们也算是有盼头的事儿了。