南京市、无锡市、徐州市、常州市、苏州市、连云港7月楼市成绩单

2022上半年转眼过去，7月作为下半年开局之月，楼市竟然如此冰冷。上半年的政策利好不断，房地产市场于6月底集中释放了一波购买力，以为市场在稳步修复。然而步入下半年，楼市却传来不同程度的收缩、遇冷信号！ 照这样下去，或许金九银十都要没了。

此外，7月多地由于近期集体“停贷”事件的发生，打乱了房地产市场正常秩序，形势不妙！要稳楼市，保交楼是“头等民生大事”。我们今天来捋一捋最新的7月楼市的成交统计数据。

当前在坚持“房住不炒”的背景下，随着各项利好政策一波接一波，行至第三季度，此前利好政策的效应也在逐步消散，加上“断贷停工”事件、加剧客户观望，市场整体需求及购买力透支。

目前复苏的条件还很差，尤其是最近“断贷停工潮”事件，再一次让尚未恢复的市场信心，更加严重。这预示着，下半年还会有更多的救市政策出台。但这也只能作用于短期内楼市的提振，要想楼市长期企稳，还得看居民收入预期能否改变，房价能否回归正常。只有广大刚需群体们信心恢复了，买得起房了，楼市才能健康发展。

在生育率持续下跌的当下，普通城市房价涨是涨不起来了，就看下跌的空间有多大了。你觉得现在是买房好时机吗？你会在下半年买房吗？欢迎留言。