廊坊房产抵押经营贷款最长能贷多少年

一般分为消费抵押贷款和商业抵押贷款。其住房抵押贷款的年限

正常情况下，消费者抵押贷款、经营性抵押贷款等额本息和等额本金最长为20年，通常为5-10年。一年要求一次性返还的抵押贷款，如先利息后本息，可达30年。

(五)银行批准后，通知借款人审批结果，并与借款人签订贷款合同；

目前，银行住房抵押贷款分为自有房地产和抵押房地产抵押贷款。两者的贷款利率不同。抵押房地产抵押贷款的利率通常高于自有房地产。不同地区和银行的实际利率也有很大差异。但实际利率一般以基准利率为基础，一定比例上升，约上升10%-50%。

银行执行的最新基准利率为：贷款一年以下的利率为4.35%；一年到五年的利率是4.七五年以上45%.9%。2017年，银行也将按此基准利率执行。至于个人住房抵押贷款的实际利率，银行一般会根据借款人的综合资质和住房情况来确定。