男子100多万买的新房，却被开发商私自装修做成样板房！

近日，在浙江杭州，一名男子花费100多万全款买了一套期房，房子需要一年后交付，然而男子看朋友圈时发现，自己购买的那套新房，被开放商私自装修做成了样板房！

于是男子找到开发商理论，开发商提出两套解决方案，第一个方案是把硬装折旧卖给男子；第二方案开发商们一直使用到交房，然后给男子恢复原状。

男子对两个解决方案都不接受，认为自己购买的是新房，结果却被开发商莫名其妙的装修做成样板房，并且自己还要花钱购买装修，肯定不能接受。男子提出的解决方案则是，房子交付后样板房的硬装保留，省得自己再折腾，此外按市场价补偿自己租金。

首先老洋想说，我们都知道样板房装修虽然看似漂亮，然而不管是装修的线路管道还是所使用的的材料，都有很多问题，短时间内虽然看不出来，但是如果长期居住肯定会存在很多隐性问题，出现问题后返修起来相当的困难。

从法律上来说，男子和开发商之间已经签订了《商品房销售合同》，并且男子已经支付了全部的价款，此时房子的所有权已经归男子所有，因此包括开发商在内的其他人都无权对房屋进行使用和处分，如果未经房主同意，擅自使用处分都是一种侵权行为。

作为房主，男子除了可以要求开发商恢复原状以外，还可以要求开发商赔偿损失，开发商装修所花的费用，由于原本就是一种侵权行为，因此装修的花费无权要求男子补偿。

总之，很多人认为男子能白白的得到一个装修过的房子，已经占到便宜了，不应在索要租金等赔偿，然而换做自己，新房被别人使用，心理上难免会不舒服。

那么，关于本案你怎么看呢，欢迎在评论区留言！