谁才是真正的广州第一村？

谁才是真正的广州第一村？

有人说是增城区碧桂园凤凰城，也有人认为是番禺的祈福新村。市值上跟面积上当然是碧桂园占有优势。

碧桂园现在的市值高达2800亿，全国排名第一，这点毋庸置疑，面积也比祈福新村大了一些。

但是单单从人口来谈的话，祈福新村比碧桂园凤凰城牛太多了。

祈福新邨占地7500亩，人口20多万，光小组团都有20多个，很多外卖小哥进去了，都不知道怎么出来。说明这个小区不但大而且楼盘超级地密集。在那里是大型小区，妥妥的一个小县城。

祈福新村也创造了多个全国第一，是中国第一个设立大型销售部的楼盘，是中国第一个引进楼巴的楼盘。这样更方便。小区里的人通往各个小区上下班。还是全国第一个自己挖人工湖公园的楼盘。甚至小区里还修建了一条隧道。

最神奇的是1991年开盘的第一天。两个小时就卖掉了500套别墅。应该是前无古人，后无来者了吧。

不过大型小区最大的硬伤是停车位严重不足。上下班交通几乎瘫痪十20分钟。大量工薪阶层每天早出晚归,奔波在广州和祈福之间,楼巴太挤,卫生一扫不久又脏了,穷人富人聚居,贫富矛盾加大,造成了管理困难.楼盘价格上不去。小区老旧。

这个小区现在都已经通了地铁。不知道广州凤凰城什么时候通地铁？不知道贵阳的花果园。北京的通天苑。跟祈福新村比怎么样？谁胜一筹？