最低起拍价1298万！深圳宝能城40套房将被拍卖

8月20日，北京青年报记者注意到，在阿里司法拍卖平台，深圳南山宝能城花园（简称“宝能城”）有40套住宅即将被拍卖，据了解，房产被拍卖与深圳宝能集团和姚振华的债务有关，百余平米的单套房屋起拍价从1298万至1962万不等。

执行裁定书显示，宝能集团董事长姚振华及旗下4家公司都成为被执行人，原因与平安银行深圳分行存在借款合同纠纷有关。可调解成功后，被执行人没有履行调解书确定的内容，根据申请，深圳中级法院保全查封了被执行人的抵押房产，即位于深圳南山区留仙大道北侧宝能城花园共484套房产。

然而，被执行人在指定期限内仍拒不偿还债务，申请人要求处分上述房产以清偿债务。

拍卖公告显示，此次拍卖的40套房屋的用途为住宅，毛坯房，处于无人居住空置状态，面积为131平方米至199平方米，但具体情况由竞拍人自行核实。财产处置参考价由当事人议价的方式确定。起拍价从1298万-1962万不等，保证金70万-100万，加价幅度为5万，拍卖时间从9月20日10时至9月22日10时止。截至目前，最高围观人数已达千余次，暂时无人报名。

需要注意的是，参与竞拍人应符合深圳市关于住宅类房产限购政策，应具备购买资格，否则相关法律后果自行承担。竞买成功、缴足拍卖余款、签订《拍卖成交确认书》后3个工作日内，向公积金中心申请购房资格。公积金中心在收到申请后3个工作日内对竞得人的购房资格进行审查，并出具《购房资格证明》或《不具备购房资格告知书》。《购房资格证明》仅限于本次住宅类法拍房的过户之用途。

竞得人应在签订《拍卖成交确认书》次日起10个工作日内将公积金中心出具的《购房资格证明》提交至执行法院，执行法院审查后可依法作出过户执行裁定书。

竞得人无购房资格，或未在规定期限内向执行法院提交《购房资格证明》的，法院将撤销拍卖并重新拍卖，该竞得人不得参与该标的物的后续竞拍。

公告中提醒，因无购买资格撤销拍卖的，原则上退还竞得人已缴纳的保证金。如存在悔拍、恶意竞拍等情形的，依法将受到没收竞买保证金、罚款等处理。