三水“豪宅税”标准上调至13286.4元/平方米

佛山市三水区下半年的“豪宅税”标准，同比上半年有上调。19日记者从三水区住房城乡建设和水利局获悉，该局公布2022年下半年普通住房标准，其中“实际成交价格按建筑面积计算低于13286.4元/平方米”，其标准高于今年上半年。

三水区普通住房标准每半年调整一次，是根据该区上一个半年新建住宅的平均交易价格确定。这个被房地产界称为“豪宅税”的标准，是界定普通住房和豪宅的主要依据。

该局指出，2022年下半年三水区普通住房标准是经该区人民政府核审同意的，普通住房标准必须同时符合三个条件。首先是住宅小区建筑容积率在1.0以上；其次单套住房套内面积120平方米以下或单套住房建筑面积144平方米以下；另外实际成交价格按建筑面积计算低于13286.4元/平方米。

对比一年来三水区“豪宅税”执行标准，可以看到前两个条件都未变，变化的是实际成交价格项目。2021年下半年该数值达到14322.91元/平方米，处于一个比较高的水平，2022年上半年该数值降到12981.96元/平方米。