未来可期!东津商业“多点布局”,商业规划正在兑现!

今年以来,无论是住宅供应还是土地供应较之以往都有所减少。供应短缺,而襄阳楼市住宅存量依然充足,其中又以东津新区住宅存量为整个襄阳片区中最高。

作为“最年轻”的城区,东津新区过去十年开发强度不断加大,土地供应持续增加,楼盘项目也从最初的东津世纪城一枝独秀,到现在华侨城、中国汉江(襄阳)生态城、东原、越秀等10余盘“百花齐放”。

这些楼盘中,又有不少开发商为坐拥数百亩甚至上万亩土地的“地主”,体量大、开发时间长,不难想象在未来三至五年他们还将是楼市供应主力军。

大量的房源供应,也应要有相应的配套支撑。这些年,东津新区配套以肉眼可见的速度不断落地,区域商业也在蓬勃发展。除了大体量的民发世纪广场、奇妙镇等,东津新区的商业配套还在持续输出,未来区域的商业需求将得到充分满足。

华侨城华·生活馆,是华侨城溯源新加坡邻里中心模式,为业主打造的全龄段一站式邻里中心。

华·生活馆(南区)位于华侨城·天鹅堡2#地块西侧,与襄阳五中华侨城实验学校一路之隔。项目总建面约2万方,整个建筑分三层打造,集儿童教育、亲子游乐、特色餐饮、生鲜市场、医疗健康、文化娱乐于一体,给居者提供丰富多彩、有温情的、便捷的品质生活。

三楼引进儿童托管、教培机构和主题餐厅等,点亮业主生活。目前已进驻华艺餐厅、醉江湖等主题餐厅,不用远行便可尝到地道美食。

9月,华·生活馆(南区)即将开业,意味着华侨城“10MIN漫行生活圈”蓝图又一次实力兑现,华侨城业主们因此也能享受便捷生活带来的美好体验。

除了已经兑现的奇妙镇和即将兑现的华·生活馆(南区),华侨城规划或建设中的还有城市级商业——约5.5万方奇趣港湾、社区商业华·生活馆(北区)等,片区内自成一体的商业矩阵,充分满足华侨城业主的商业需求。

其中一期总投资约1.4亿元,包括综合市场及综合商城两部分,总建筑面积约36000㎡,包含12000㎡的地下停车场,7600㎡的三层便民市场和16000㎡的四层商业综合体。

项目于2021年5月开工,目前主体建设已完成80%以上,项目正对外整体招租,将于2023年初投入使用。

届时,将为新区北还建小区居民的日常生活提供极大的便利。

东津新镇项目位于内环东线以东、东临高铁站、西接华侨城,用地面积达到4千多亩,建设用于安置东津老镇区拆迁改造片区的居民,包括安置房、商业、社区服务综合体、医院、学校等建设,是东津新区的重点工程之一。

近日,东津新镇配套商业项目传来进展,市自然资源和规划局发布了关于东津新镇项目(一期)NH11地块商业建设工程设计方案总平面图的批前公示。

除以上即将兑现或规划中的商业,近日东津新区挂牌4宗地块,襄土网挂字[2022]43-46号,均涵盖零售商业用地,其中46号地块为占地约211.5亩的大型商务金融、零售商业用地,将打造欢乐海岸区(暂命名),同时配建摩天轮、超高层酒店地标等,为片区带来约22万方商业地标。

既有辐射全城的大型城市级商业中心,也有更多靠近消费者的社区商业,越来越多的商业,东津的配套也将越来越完善,居民的幸福指数也会不断提升。

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