北京今年第三批集中供地“出炉”！7成以上项目竞“现房销售”

此前，北京市陆续公布了15个预申请地块，这些预申请地块的最晚受理截止日期为昨天。此前市规自委也表示，预申请受理截止后，这些地块将视申请情况，转入今年第三批集中供地。

此外，第三批供地还优化了户型要求，从土地供应端开始保障未来住房向多子女家庭倾斜。

大部分地块不再将90/70户型限制作为刚性约束，而是在户型设计上给予房企更大灵活度，未来可结合市场需求设计多种户型，同时支持刚性和改善性住房需求，更加有利于满足多子女家庭住房需求。

【京房字】注意到，此前15个预申请的地块，此次全部“转正”，正式推出。

其中，海淀的三个地块都位于永丰地区，位置毗邻，未来商品住房销售指导价分别为8.5万元/平米和8.2万元/平米。

而丰台的三个地块，两个位于大红门地区，首都商务新区范围内，东侧是地铁8号线的大红门南站。两个地块未来商品住房销售指导价超过了每平米9万元。

除了之前已经预申请的地块，还有3个地块是之前没有预申请的。而且不少地块的区位比较好。

比如丰台区花乡造甲村地块，位于西南三环和四环之间，丰台火车站南侧，有地铁9号线和10号线覆盖，南侧四环对面则是丰台科技园。此前该片区的中海甲叁号院价格在10万元/平米以上。

这个地块设置了竞“现房销售”的环节，当报价达到38.295亿元的地价上限时，将转为竞报“现房销售”面积，竞报上限为1.7万平米。如果再次达到上限，则将转为现场摇号确定谁最终拿地。

再比如通州区梨园镇东小马地块，位于环球影城北侧，附近有地铁7号线群芳站和八通线临河里站。

这个地块同样设置了竞“现房销售”的环节，当报价达到18.97亿元的地价上限时，将转为竞报“现房销售”面积，竞报上限为2.7万平米。如果再次达到上限，则将转为现场摇号确定谁最终拿地。

这个地块同样设置了竞“现房销售”的环节，当报价达到18.4亿元的地价上限时，将转为竞报“现房销售”面积，竞报上限为6.9万平米。如果再次达到上限，则将转为现场摇号确定谁最终拿地。