聊聊中产阶级的泡沫
在中国的顶层设计图里,有个说法,是要将我们这个社会打造成橄榄球型的社会形态。什么是橄榄球型呢?就是两头尖中间大。把大的这一部分,就叫中产阶级。也就是,要努力将我们大多数人打造成中产阶级。而少部分人呢,打造不打造的,自然就分成两头尖了。一头权贵,一头贫贱。
那今天不说权贵,也不说贫贱了,今天就说中间这个未来大多数的中产阶级。
那什么才算是中产阶级呢?我这样说,大家看看自己算不算了。就是有一定量的存款,有稳定的收入,有稳定的住所,就是买了房子,有代步工具,就是买了车子。这就是中产阶级了。这是理论上,在实践评价中,你收入稳定不稳定,怎么去衡量,太复杂了。不要了,你有没有存款,谁看得见啊,也不要了。你居住的稳定不稳定,拿什么衡量,也复杂,也不要了。那最后都要什么呢?其实就是看两样,一眼就能看得见的,那就是你有房有车。满足这两点,就是社会实践中号称的“中产阶级”了。
大家注意一下,这里有没有提到负债率,有没有提到贷款多少,净资产多少,统统没有。也就是说,只要你有房有车,不管你是借的钱还是凑的钱,只看你现有的,就可以定性了。好家伙,这么一看,我们国家的中产阶级,那是一个相当庞大的阵容了。
但是尽管这个阵容大,比起14亿总阵容,还是很小。所以,要在14亿人口当中,努力提到这个标准的中产阶级。实际说俗了,就是让更多人拥有房子和车子。
怎么做到呢?那办法多了,加快楼市的去库存速度,不是盖楼的速度啊,盖的楼早就饱和了。那有人说为什么还在盖呢?盖归盖,我这里说的是加快去库存的速度,不是加快盖楼的速度。去库存怎么加快呢?给楼市各种宽松政策,让城市人贷款买房,然后去按揭还月供。同时呢,让农民进城,也积极向楼市挺进。给落户给孩子上学,给岗位,都是给。目的只有一个,让你尽快买房,然后以房做托,买车再去按揭就更容易了。总之就是让你比较容易成为中产阶级的一员。
这就是我们现在在做的事情。
可是呢,有些人已经感觉到了,自己作为中产阶级的一员,其实是挺脆弱的,就像是个泡沫一样,随时会破。
为什么呢?因为我们的社会经济主体,是以楼市经济,房地产经济为大的托盘的。而房地产经济,又是全球公认的脆弱型经济,泡沫型经济。
也就是说,这么大的一个托盘本身就脆弱,建立在这个托盘上的所有衍生品,就是脆弱的。作为中产阶级的一份子,我们感受最大的就是,我们自己经受不起楼市经济的崩塌。因为我们几乎90%的所谓财产,不动产,就是脚底下的房子。而这个所谓的资产,又不是净资产,而是依靠负债,来实现的。
这就像一个人说他很有钱,其实他的钱都是借来的一样。那不是真实力,是虚泡的。所以我们这么大的所谓中产阶级阵容,都是在泡沫里活着的虚弱的人。
房市,楼市经济为什么一定会崩塌?因为它不可再生性。就是说,你每盖一栋楼,就会占用一片土地。土地是有限的,房子盖的越多,土地就变的越少。而房子数量,和人口居住真实需要的数量,也是一个定量的,不是无限扩大的。
还有一点非常重要,那就是整体市场经济运用的那一套经济增长数据理论,让楼市经济刺激整个社会经济,成了一个发泡机。它不断释放出来的泡沫经济,让每个人似乎都繁荣在其中,但是发泡机自己总要停下来的。它一停,所有泡沫都得跟着破碎。
实际上,现实中我们的所谓中产阶级,也是有相当的破碎率的。就是说,这边加油制造泡沫型中产阶级,那边不断有泡沫被挤破,被挤出中产阶级阵容。
再实际上,我们现在这个中产阶级家庭,生活到底怎么样?有没有一个中产阶级该有的生活质量?是一个很大的问号。房贷车贷医疗教育,就是中产阶级的四大魔咒。除了楼市经济这个宏观形势已经到了强弩之末的因素以外,每个家庭的微观经济形势,也是非常严峻的。
我稍微随便拎出来两个小事情,大家可管中窥豹。一个朋友,就是所谓的中产阶级。他的母亲住院了,不到半年了,花了近40万,其中有30万是借来的。不光如此,他本人由于是独子,为了照顾母亲,也辞职快一年了。
据我所知,他的孩子上的幼儿园是每月3500元,房贷每月2400元,车贷每月1800元。也是只有一个孩子,一家三口每月生活费,紧缩到不到2000元。可是每月固定支出是1万,可是每月他们夫妻俩加起来的收入是9000元,而且还不稳定。大家说这日子是怎么过法,挣得不够花的,那是怎度过的?据我所知,这些年就是一直负债,一直负债。由于收支不平衡,这个负债率就一直往上走。我们想想看,真正用到生活上,吃喝拉撒上,三人不到2000元,已经是缩无可缩了。
有人说那为什么不把车子卖了不要了,为什么不把孩子的高价幼儿园取消了,上公立的,还不要钱。哈哈哈,呵呵呵。此话有理,但却行不通。知道为什么吗?因为他们自认为自己是中产阶级了,就应该有个中产阶级的样儿。一个中产阶级,怎么可能没有车呢?一个中产阶级的家庭,孩子怎么可能上那些“烂学校”呢?好歹,也得维护住中产阶级的面子吧。大家能理解那种心理吗?
还有一个例子,也是一个朋友,为了给孩子找一个“好高中”借读,一定要让孩子有前途。那所好高中,借读费,被人一次性要25万,然后每年一万的学费。据我所知,他们家的经济状况,也就够勉强维护住那个中产阶级的面子,或者是人家看重的身份,并不宽裕。这个事情搞的他们家庭,负债累累,举步维艰。就是这个档期,年过七旬的父母,也住院了。哭鼻子抹泪的,说没钱交医疗费。
我说,这就是我们的中产阶级,一个一个,靠泡沫吹泡沫,吹大的华丽外表。我就想,这是发展吗?用我们本地话说,人都活成锤子了,还扎的窝势弄怂呢!