极目锐评丨号召“买了三套买四套”，确实只能是句场面话

8月16日，湖南常德石门县2022年房地产展示交易会上，县委书记高调致辞“买了一套买二套，买了二套买三套，买了三套买四套”，引发舆论关注，提醒别忘了“房住不炒”。对此，石门县官方回应称，其是脱口讲话，本意只是鼓励买房。（据8月17日华商连线）

现场视频显示，出席交易会开幕式的县委书记致辞称：“我希望在今天的会上，我们各位同志、各位领导，要带头购房，买了一套买二套，买了二套买三套，买了三套买四套。下面我宣布，石门县2022年房地产展示交易会开幕！”

这番话引起舆论关注。石门县住房保障中心工作人员表示，县委书记的讲话，本意是鼓励大家多买房，并没有其他的意思，不必过多解读。

大家热议此话，是因为房子又不是萝卜白菜，不是想买就能买的。鼓励大家买了又买，给人不食人间烟火的感觉，不切实际。

当然，说这是句场面话，也可以这么认为。据了解，此次房交会由石门县政府主办，是石门县释放消费潜力、提振市场信心的具体实践。在这样的会上致辞，脱口说几句场面话，也正常。就如新人婚礼上，致辞者祝新人“生了一胎生二胎，生了二胎生三胎”，表达一种祝福，活跃一下气氛。新人并非真的就会照办。从这个角度看，场面话确实不必当真，一笑了之即可。

不过，从年初广西玉林传出公务员进村卖房的消息，要求2022年全市各层级部门需完成推荐村民购房8000套的任务；到石门县领导鼓励各位领导带头购房，“买了三套买四套”；再到安徽泗县发布共创房地产业繁荣倡议书：倡议公职人员发动亲友参与购房。透出的信号都是一个，拉动住房消费，消化楼市库存。

按理说，买房是不需要动员的，无论是刚需，还是投资，如果有财力与能力，自然会行动，何劳谁来发动，又何劳谁来鼓动。按以往的经验，楼市一放就热，所以要不断调控，防止投机者炒房。至今，都是要求坚持“房住不炒”。道理就在于此。

商品房的商品属性，遵循的也是市场法则，谁盖的楼房，谁自己去吆喝，政府部门只负责出台政策，促进房地产市场健康规范即可，原本不需要公务员来背上“卖房”任务。无论是向各层级部门下达卖房指标，还是倡议公职人员发动亲友参与购房，似乎都有越俎代庖之嫌，也是在拿政府部门的信用为楼市背书。

商品房的买卖，于开发商，于购房者，都应该是风险自担，自行决定。政府部门管好市场就行。诸如，石门县政府官网公布《关于进一步促进石门县房地产市场平稳健康发展的政策措施（试行）》的文件，涉及实施购房财政补贴、加大引进人才购房补贴力度、提高住房公积金贷款额度、持续稳定商品房价格、加强房地产市场整治、全面实施“交房即交证”等16条举措。这才是干了该干的事。

所以，鼓励大家多买房，还真只能是句场面话，图个现场的气氛，不能当真。