灵川再上架2宗涉宅用地，抢破头or无人问津？

上周五，商品房去化周期已经达到了近48个月（截至7月末）的灵川县，一口气挂出6宗土地，其中1宗为居住用地，吸引了不少业内人士的关注。（

此次出让的土地中，包含2宗二类居住用地兼容使用零售商业用地，同时也是灵川今年拟出让的第四、第五宗居住用地。

从技术指标上看，地块占地面积较小，绿化空间有限，未来有可能打造7层左右的小洋房。

从技术指标上看，地块面积适中，未来有可能打造26层左右的高层住宅，主要面向刚需购房者，亦或搭配部分小高层、洋房产品，满足改善购房者的需求。

从土地出让公告来看，本次即将出让的2宗涉宅地块皆位于灵川县城新区，与上周挂牌的居住用地位于同一区域。

这一区域位于甘棠江旁，自然环境优越，但在生活配套上目前尚不成熟，近期该区域加大了教育配套建设的投入。

根据规划，灵川县园东小学园东中学规划为24班完全小学和18班中学。其中，小学设置24个普通教室可容纳约1080个学生，中学设置18个普通教室可容纳约900个学生。

灵川县城新区接连上架宅地，可见灵川对于这一新兴片区的重视程度，同时也让该区域成为了灵川楼市的核心阵地与“桥头堡”。

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