凰家周报｜上周深圳一手房成交517套，新增新房供应1228套

楼市供应：当周深圳4项目获批预售，其中2个为定向销售的安居住房，2个为面向普通购房者的住宅项目。新增供应新房1228套。

获批预售项目中，天和北苑、西湖梧桐居为定向销售的安居住房。

兴围华府：8月12日，位于宝安福永的兴围华府获批现售，推234套住宅。兴围华府这次推售的房源位于4栋、5栋，面积段为69-93㎡，毛坯均价约5.3万/㎡，总价最低331万。

8月11日，深圳某盘“0首付”的消息霸屏了朋友圈，据了解，该项目就是位于龙岗的信城缙悦城。此消息出来半日便遭官方叫停。

8月12日，深圳市房地产中介协会针对广大消费者作出《关于警惕“零首付”购房风险的郑重提示》，称“零首付”大大增加消费者贷款利息及按揭月供款的负担，涉及的部分违规操作，无法在合同中明确约定，且存在被银行拒贷和违约风险。该协会还发文呼吁深圳各房地产中介机构、从业人员拒绝参与此类以“零首付”或首付分期为噱头的销售行为中。

近期，深圳Q房网内部正面临内乱，Q房网（深圳）继今年年初区域合并，组织架构调整，降薪裁员后，近期又开始处理深圳部分职能人员，据凤凰网房产深圳站了解，目前Q房网深圳从原有的400 家门店撤铺后仅剩200 家门店，惠州区域也从原有的20 家门店，仅剩6家。消息还称，深圳会做进一步撤铺处理，最终或仅剩几十家。

从成交数据来看，当周深圳一手房成交总套数为517套，环比降53%；当周深圳二手房住宅成交总套数为428，环比涨15.91%，成交仍然处于低位，供应环比上周有所增加。凤凰网房产提醒，面对相对困难的市场环境，市面不乏一些“零首付”“低首付”活动出现，需要购房者仔细甄别，谨防误入“圈套”。