温度比吐鲁番还热

都说地产长期看人口，中期看政策，短期看银行，其实这就是荒谬的，真实就是看周期看老天爷。

地产98年以来积累的势能，是势能导致的可能的动能，是价格和价值的博弈。

2016中国的CPI将近2%，一年期存款利率1.5%，标志着中国现阶段已进入真实的负利率时代。10年来持续的负利率政策F的是银行和围绕在周围的那些贷款人。

地@产周期18-27-35，也就是基本35年算极限，山体那么大的面团，能不能挤为黑洞？庞大的经济体不可能走极限路线，可能是27，也肯能18-27。

库兹涅茨周期的说法，房地产周期大概持续18-20年，周金涛研究的结果是房地产周期大概25年。

日本95年的时候，可能也是有苏联的威胁，但是地产是见顶了，可惜有些海外盈余。拿中国话说，能赚钱。

回顾说：一是国家替代，就是半导体等高科技。实际个股属于泡沫上赌泡沫。二是保值类，看时机。