买了期房未交楼，广州集体户小孩入学该如何安排？

广州集体户口是因为没有自有房产而临时挂靠在单位集体户或街道集体户的，一旦在广州购置房产后就要迁出，将户口迁移到自有房产上。

我国的房地产销售大部分都是期房销售，存在买的房未建好而未交楼的情况，而事实上个人名下有购房记录，那在未交楼的情况下，广州集体户适龄儿童入学就会出现问题。

根据《广州市义务教育学校招生工作指导意见》，小学的学位分配是以实际居住地为依据。达到人户一致条件，可按照地段对口入学；人户不一致则需统筹解决。广州集体户在入学报名的时候，如需在实际居住地统筹入学，则在广州市范围内不能有房产，在报名资料查验的时候需要提交房产查册证明，如果有房产则不能将租房备案地址作为实际居住地统筹学位，需要回到房产对口地段入学，但因为未交楼，又出现了户籍不能迁移到房产的情况。那这样该怎么办呢？

事实上，已经有家长存在这样的问题，冬寒还是举实例通过官方的解答来回答这种情况如何入学。

所以冬寒建议广州集体户家长要把握好购房的时机，购买房产时最好不要与适龄儿童入学时间冲突，以免带来不必要的麻烦。

如果在广州已购置房产，已开册备案，在入户广州的时候可以通过查册证明（没有房产证）迁入购置的房产地址，如果楼盘未开册备案，可先落户到房产所在的街道公共集体户，待楼盘开册后迁入购置房产。

实际居住的有效文书资料包括房屋所有权证、不动产权证书、房管部门认可的购房合同及发票、宅基地使用证、集资房权属资料、经登记备案的租赁合同等

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