澳洲留学生人数破记录！租房市场遭受重压

根据内政部的数据，随着城市生活和国际旅行的恢复，6月份申请签证的国际学生人数创历史新高。

对于租户来说，目前寻找出租房已经很困难，竞争激烈，选择不多。国际学生人数的激增可能会给澳大利亚首都已经紧张的租赁市场带来进一步的压力。

该部门最新消息称，“这是过去 10 年来单月收到的最大数量的签证申请”。

到目前为止，这种激增一直持续到 7 月，平均每周收到 10 万份学生签证申请，比疫情前的水平增加了近 40%。

澳大利亚范围内的房产出租速度比以往任何时候都快，出租房产在 7 月份在 REALESTATE 上市后的出租天数达到了历史最低点 19 天。

由于租赁库存短缺，整个首府城市的租赁天数也处于历史最低水平，布里斯班为 15 天，悉尼为 21 天。

自疫情开始以来，可供出租的房屋数量一直呈下降趋势，在全国范围内，出租房屋总数现在比疫情前水平（-31%）低近三分之一。

在布里斯班、阿德莱德、珀斯和达尔文这些地区的可用房源下降幅度最大。

据分析显示，悉尼部分地区的租赁竞争在去年一年中飙升，一些地区里每个挂牌的潜在租户数量几乎翻了一番。