重回“1.5”字头！这个区的房价，还会下行吗？

1.6万+的成交均价，仅保持了两个月，北辰区又回到了1.5字头！

更不提气的是，5.81万平米的成交量，环比也微跌了2%。

区域实力虽不强，但不代表没有卖得好的楼盘。

它不只是区域成交榜首，更是全市的销冠。

7月，成交128套，是第二名的新城樾风华两倍之多。

第3名的新城樾风华，靠现房及价格优势，继续刷存在感。

小淀板块比宜兴埠板块，仅靠后6公里，价格却相差有7000元。

万科运河文化村，同样靠特惠，带动成交有一些起色了。

不过，与之相邻的路劲隽澜湾，在7月底已开启大力度特惠。

而运河文化村，高层86平米，最低也得1.06万/平米起。

与6月一样，成交20套，但名次比6月上升一位，位居第8名。

35套的成交量，虽不高，但总算也拉动了一些成交量。

这也是项目今年最好的成绩了。

较有优势的是，项目起步门槛不高。

当然，这也都是“以价换量”的结果。

项目小高层1.7万/平米、洋房1.9万/平米，比未来城的洋房性价比都高。

中储城邦，作为南仓板块仅有的上榜楼盘，表现持续向好。

如今，南仓板块价格战火热，而中储城邦靠现房的优势，却意外突围了。