业主笑了！中海物业接管赣州劲嘉山与城小区

继赣州劲嘉山与城更换物业选票被盗、原物业拒绝移交和退场之后，又有新的后续了。

据抖音网友爆料，中海宏洋物业正式接管劲嘉山与城小区。小区更换物业工作一波三折，业主终于得偿所愿，盼来了新物业。

此前，劲嘉山与城公开重新选聘物业服务公司，四家物业公司：中海宏洋物业管理有限公司赣州分公司、宁都县逸安物业服务有限公司、赣州森汇物业管理有限公司、深圳彩生活物业管理有限公司按时按要求提交了标书，业主委员会于2022年7月召开业主大会，由业主投票表决。

新聘的物业公司要求保持现有物业费不涨价，即住宅物业费：1.20元/月/㎡（含电梯运行费），商铺物业费：3.00元/月/㎡，车位：30.00元/月/位，子母车位：45元/月/位，柴间：1.2元/M²（按套内面积收取），柴间电费按1元/度。为尽快将小区各个硬件及安防设施尽快提升到位，要求1年内将小区的消防、监控、地面破损等11项问题一一解决等。

2022年7月25日，劲嘉山与城小区有关选聘物业服务企业业主大会历时16个工作日的投票、唱票工作结束，在经公开拆箱和现场唱票、监票、计票后，初步数据显示本次投票的总票数为2083票，其中：选择中海宏洋物业的票数为1336票，选择彩生活物业的票数为513票，选择赣州森汇物业的票数为27票。另有弃权票131票，无效票数76票。

但在上述票数初步数据出来后，小区业委会发现，本次唱票统计出的业主参与投票票数（2083票）与业委会每天汇总并实际回收业主投票票根的总数（2500余票）之间相差了400余票。

业委会向小区现物业发出退场和移交通知书，不过现物业并不认可，向业委会发出了回复函，称不会退场和移交。

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不过，根据最新的视频消息来看，中海物业已经进场。劲嘉山与城更换物业的事情或将告一段落。

据二手房平台数据显示，劲嘉山与城小区二房均价9300元/平米，目前正在出售的房源有210多套，该平台近3个月无成交，近一个月带看80多次。