中轴线上的“六边形战士”，最低3.6万你怎么看？

而谈及这条中轴线，业内人士都或多或少听说过，花都中轴线是翻版的珠江新城CBD。因为无论是从规划形态，业态配套还是设计风格来看，两者都是非常相似。

而在这样一块“风水宝地”之上，花都区政府与央企中国电建地产合作打造出来今天推文的主角——电建都汇府。

电建都汇府位于花都区府板块，和区政府一路之隔，城市界面和生活氛围都是花都最靓的崽。

交通方面，项目就在地铁9号线花都广场站旁，从C出口上来就能看到项目，步行距离也就300米左右。据闻未来会有云梯从项目的商业街直通地铁站层，实现从社区无缝接驳到地铁。

小编实际算了一下，由于9号线班次等待时间较长，8分钟一班，换乘3号线到珠江新城大概需要一个小时，通勤时间还能接受。

长远来看，项目周边还有规划中的地铁29号线和36号线，而待18号线北延段在2025年开通后，预计抵达冼村仅需半小时。

同时，周边马路整洁划一，业主驾车出行也很方便。根据规划，花都在十四五期间还将开始有轨电车策划研究，先行推动的X6支线和X9线（规划中），都规划从花都广场出发。

既然是行政区的中轴，周边配套可想而知，那叫一个丰富多彩。

附近3KM内还有骏壹万邦、广百百货、来又来广场等商圈，满足中端购物需求。想要接地气的，周边各种小卖部、水果店和菜市场也是应有尽有，平时带娃放电还可以去市民广场、大剧院、少年宫和花都儿童公园等地，都是一脚油门的距离罢了。

此外，电建都汇府自带约2.6万方地铁上盖商业街“都汇里”和9.2万方中国电建大湾区总部写字楼“科创中心”，引入更多高大上的知名品牌，提高片区商业档次。

医疗方面，广州中西医结合医院和广州市妇女儿童医疗中心两家公立医院就在附近，前者与项目的直线距离只有700米左右。

从位置和配套来看，项目称得上是花都区的“六边形战士”，没有什么短板，交通、商业、医疗和学校条件都还可以。

中国电建地产的母公司中国电力建设集团有限公司，是由国务院国资委直接管控的大型央企，我们熟知的三峡工程和南水北调工程，都有它的参与建造。

项目占地面积约6.1万㎡，总建面约27万㎡，规划5栋住宅、3栋写字楼和1座商业体，容积率为4.3，绿化率为25%，住宅仅502户。

项目分为南北两个地块，其中南地块有3栋层高分别为26、30和31层高的住宅、2栋层高分别为14层和34层的写字楼以及商业街。目前在售的北地块，则有2栋31层高住宅，1栋18层高写字楼和1所幼儿园。

对比来看，南北地块各有优异。南地块更近地铁站，但是难免会有来自主干道、商业街的噪音污染；北地块离地铁口远一些，但是胜在环境更安静，接送孩子上幼儿园方便。

与市面上拼死拼活往小面积内卷的项目不同，电建都汇府走的是改善型路线，首推建面约120M²和140M²的3+1房，起步面积在花都区来说算是大的，门槛相对较高。

长约7米超大景观阳台，连通客厅和次卧，儿童房与多功能房可以合并成为一间卧室，也能在后期根据家庭结构的变化分开使用。主卧步入式衣帽间，仪式感满满。