桂林两盘5个月前后对比，哪些露馅了？哪些很实在？

现在业主最关心的是什么？工程进度。买的房有没有停工？进度怎么样？会不会哪天就烂尾了？

今天，大居就从叠彩两大热盘入手，深入工地实探工程进度，并将其与之前作对比，看看他们是不是有好好建房子。

3月，大居曾航拍过项目工地，当时共12栋楼在建，11栋楼集中分布在东北方向，还有1栋楼位于西侧。其中4栋楼被绿网包裹，尚未封顶，其余8栋楼已完成主体结构，全部封顶。

近日，大居再次前往项目发现，位于西侧的组团，增建了2栋楼，除了之前在建的27号楼，25、26号楼也已经开始主体建设。27号楼建至8层左右，25、26号楼建至3层左右，交房时间为2023年11月。

其余集中在项目东北方向的11栋楼，有5栋楼已呈现部分外立面，以黄色和褐色为主色调，是一贯新中式建筑风格的搭配。

看完工地后，大居前往项目的营销中心，发现不仅工地有变化，营销中心的变化也很大。

犹记得之前，营销中心外部的园林景观走的是金科高端产品系的冷色调路线，以绿树为主，很少有花卉点缀。

而现在的园林里增加了大量的动物雕塑，树上缠绕着彩色的麻绳，墙上还多了许多五彩缤纷的装饰花。

如果说以前的博翠漓江是高冷女神，那现在就是活力萌妹。不知道大家更喜欢哪一种呢？

进入营销中心内，有三四组客户正在看房，现场还有不少周围的居民带着孩子来项目的游玩设施玩耍，看起来人气不错。

接待大居的置业顾问跟大居说道，项目复工后，之前意向客户信心增加，近段时间销量有所上升，“因为项目明年3月就开始陆续交房，最快交房的那批都封顶了，准现房的优势很大，客户买得也放心。上个月大概卖了30套这样。”

目前，项目92-174平方米三至四房在售，均为板楼设计的洋房，整个组团容积率仅为1.5，是叠彩区难得的低密度楼盘。

至于房价，会根据组团、产品定位的区别而不同，不过相比刚开盘时的价格，已经降低不少。西侧组团的部分房源折后6字头，性价比高，意向置业叠彩的刚需客可以考虑。

整个项目共规划3栋18层小高层，户型面积跨度较大，65-133平方米两至五房，可满足刚需、首改等不同需求的客户。

今年3月，大居曾路过项目工地，从外面看来，项目仅有一栋楼高出围挡，估计建至4、5层。

按照行业普遍情况，标准层的主体建设需要花费7-10天的时间，也就是说，一个月基本建3、4层左右。而顺祥府在5个月的时间内完成全线封顶，相信投入了不少人力和物力。

随后，大居前往项目营销中心，当时项目在举办周末的暖场小活动，有三四组客户带着小孩来参加，人气还算不错。

据置业顾问介绍，整个项目有300多套房源，目前去化约50%，基本是来自周围县城的自住型客户，三房和四房是销量最好的户型产品。

据了解，项目售价6800-7500元/平方米，近期推出“顺祥818·超级好房节”活动，有特价房源，折后实得单价“5字头”，性价比很高，有意向的朋友可以去现场了解更多。

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