龙华【中海闻华里】龙华红盘！

据调整后数据显示，项目房源共1692套，总建筑面积116582平，户型套内建筑面积小于90平1574套，占比约93%。包括：

中海闻华里项目位于龙华上塘片区，龙光玖悦台北侧。片区新式社区扎堆，居住氛围浓厚，是龙华目前最为成熟的住区。

中海在拿下该地后迅速入场动工。目前，已完成土地平整，准备基坑支护工作。

其实，对于上塘-红山片区而言，中海如今可以说已经是“老主顾”。从中海锦城，到汇德里，再到近期的闻华里，学仕里，中海对于沿4号轴线的布局，逐渐丰富，形成了以北向南，多点布局的场面。

相较于过去几年较贫瘠的状态，中海在深圳的土地储备上态度明显更加进取。

从深圳土拍中海的实际行动响应上，就能得到直观感受到中海存在感的加强。

中海闻华里项目占地面积约2.3万平，规划建筑面积约12.2万平，土地年限70年。项目为限价项目，宗地普通商品住房售价不得高于6.98万/平。另，项目将配建不少于约2.5万平的出售型安居型商品房，安居型商品房平均售价不得高于3.66万元/平、最高售价不得高于3.84万元/平。

从航拍的另外一个角度来看，城轨的噪音将成为影响买家心理的一个因素：

龙光玖悦台开盘卖9万多。这个拍卖地可谓黄金地块了，限价6.98还是很香的。最新进展： 工地已经在打桩了，预计2022年下半年入市。

项目开发商为深圳市中海嘉和房地产开发有限公司，该公司为中海地产旗下中海地产隶属于中国建筑集团有限公司，1979年创立于香港，1992年在香港联交所上市（股票代码：00688.HK，简称“中国海外发展”），公司拥有41年房地产开发与不动产运营管理经验，业务遍布港澳及内地70余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区。

中海地产进入深圳较早，早在1981年便开始在深圳开发项目，截止到2017年开发了不下于30个项目。

在政府政策利好、超前的配套规划等各大因素的助力下

为龙华按下了腾飞发展的快捷键

（21号线路规划内容来源于深圳市规划和国土资源委员会（市海洋局）公示《深圳市轨道交通线网规划（2016-2030）》；地铁22号线路规划内容来源于深圳市规划和自然资源局关于《深圳市城市轨道22号线交通详细规划》（草案）的公示；）

也可在红山地铁站搭乘6号线。

快速路方面。项目周边有新区大道、腾龙路、布龙路等主要干道，并临近福龙快速路。方便抵达福田东西各节点及就业中心。

文娱配套方面。项目东南向，深圳市美术馆新馆和第二图书馆项目已经开工建设。市美术馆新馆定位为集收藏、展览、研究、交流、教育、推广等于一体的综合性美术馆；市第二图书馆是集文献保障、公共服务为一体的大型综合性、研究性、数字型的公共图书馆，阅览座位达1000座以上。

项目北，作为龙华区“全民健身中心”的简上体育综合体已投入使用。场馆配套游泳馆、健身房、击剑馆、舞蹈室、篮球场、羽毛球馆、网球馆，以及攀岩墙等，可以满足体育运用的多方面需求。