明年底交付，“8字头”的桃花江洋房，上月有人在抄底了

有人说，分手看多了，就越来越不相信爱情了。

现在的购房者烂尾楼、房企爆雷看多了，就越来越不相信期房了。

当楼市陷入了危机，期房预售制仿佛就成了万恶之源。

最近，大居在搜集桂林楼市五城区数据的时候，发现秀峰有一个楼盘突然走红，7月成交金额超过了2000万元，在桂林市7月的备案数据中排名第四。

众所周知，7月是桂林楼市的传统淡季，这个逆市热销的项目成功吸引了大居的注意。

这个项目并非现房在售，也不是低价的刚需楼盘，主打一梯两户的洋房产品，很难想象为什么能够在这个市场环境中杀出来。

这个项目是位于秀峰区桃花江边的广源·中隐7号，走进项目时，能够听到旁边工地传来热闹的施工声，塔吊来回运转，不少工人正干得热火朝天。

进入项目营销中心，大居看到现场有2-3组客户正在看房，购房者陈先生说：“最近看过桂林市区不少楼盘，听朋友推荐这边洋房还不错，明年就能交付，所以过来看看比较一下。”

从营销中心就能看到建起来的楼栋挂上了显眼的“封顶大吉”条幅，项目营销经理告诉大居，该项目将于明年底进行统一交付，现在工程进度也比较稳定，每天都有工人施工，所以客户看到会比较放心。

据了解，广源·中隐7号上月成交的客户中，大多数都是来自周边，以公务员、事业单位、教师等等体制内职工为主，主要是买作婚房或者是改善性换房。

作为较早进入桂林的外来品牌房企之一，广源集团从2007年开始就扎根秀峰区，精耕细作，先后开发了广源·国际社区、广源·栖山府等精品楼盘，形成连片开发之势。这些项目交房后获得了不俗的业主口碑，在秀峰区有着不少忠实的“粉丝”。

秀峰区虽然房子不少，但是在寸土寸金的成熟地段，好房子并不多。

有一定“粉丝”基础的广源·中隐7号，再加上稳定的工程表现，能够得到购房者的认可，也就在情理之中了。

广源·中隐7号整体规模虽然不大，但都是一梯两户的洋房产品，户型前后通透，再加上小区容积率仅1.8，规划了8栋11层的小高层洋房，总共249户，整体舒适性较高，属于桂林市区“小而美”的精品社区类型。

但是，广源·中隐7号首先吸引购房者的，或许是在社区之外。

广源·中隐7号旁边即是广源·栖山府，是一个以“墅级”产品为主打的高端项目。

广源·中隐7号与广源·栖山府拥有专属的500米一线桃花江景临江步道、8000平方米的私家滨江半岛公园。

广源·中隐7号的业主走下楼就可以享受丰富的自然景观，和堪比“墅区”的舒适度空间，这是市面上绝大多数洋房产品所没有的。

这种配置在市中心土地越来越稀缺的当下，更为难得，未来也难以再有可以复制的项目，可以说是秀峰独此一份也不为过。

当然，除了独有的江景半岛公园景观资源，广源·中隐7号在产品打磨上也有着独到之处。

广源·中隐7号的主力产品为91-133平方米的三至四房，从格局上看，户型方正，前后通透，把洋房的优势基本发挥出来。